Verplichte dakisolatie voor elke Vlaamse huurwoning?

Deze middag kondigde Vlaams Minister van Energie Freya Van den Bossche aan dat er voor huurwoningen op de privémarkt minimale energie-eisen zullen worden opgelegd. Open Vld-lid Irina De Knop beschouwt dit als héél nadelig voor de private huurmarkt die nu al sterk onder druk staat.

“Wie in 2020 geen dakisolatie heeft, zal zijn huis niet meer kunnen verhuren,” aldus sp.a Minister Van den Bossche. De minister gaf mee dat ze een initiatief zal nemen door een aanpassing in de Vlaamse Wooncode te maken. Dit zou gepaard moeten gaan met een sanctiesysteem om eigenaars te dwingen energiebesparende investeringen aan hun huurwoningen uit te voeren.

Irina De Knop van Open Vld ziet deze eenzijdige maatregel niet zitten. Volgens de Volksvertegenwoordiger van Open Vld beschikken niet alle eigenaars die een woning of appartement verhuren over de financiële middelen om aan deze nieuwe eis inzake energiebesparende investeringen te voldoen. Het is de vraag of dergelijke maatregelen niet nefast zullen zijn voor de verhuurmarkt die het nu al zwaar te verduren heeft. “We moeten omzichtig omspringen met bijkomende dwingende maatregelen voor verhuurders want nog niet zo lang geleden werd ook al het energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht bij woningen die te koop en te huur worden aangeboden", zegt Irina De Knop. "De kans bestaat namelijk dat eigenaars hun patrimonium verkopen ofwel de huurprijzen de hoogte in zullen jagen. Dan is de winst die gerealiseerd wordt op de energiefactuur meteen teniet gedaan door een verhoogde huurprijs.” 
  
Open Vld betwijfelt of de minister met deze dwingende maatregelen de juiste keuze maakt.